Appartement T6 meublé à Rouen proche jardin des plantes – Investissement rentable
Appartement T6 meublé à Rouen proche jardin des plantes – Investissement rentable
Description
Très bel appartement T6 meublé de 96 m² (122,4 m² au sol) situé à Rouen, à quelques mètres du jardin des plantes, avec de nombreux commerces, écoles et transports à proximité. Il se compose d’une entrée, d’un couloir menant à cinq chambres, dont une avec salle d’eau. La cuisine aménagée et équipée donne sur un magnifique séjour. Le logement comprend également une salle d’eau, une salle de bain et deux toilettes séparés. Idéal pour la colocation ou la location saisonnière, avec un potentiel de rentabilité de 10 % basé sur un loyer annuel de 25 200 euros, soit 420 euros par chambre. Le chauffage est au gaz. La copropriété comporte 23 lots avec des charges mensuelles de 110 euros. DPE classé D, excellente prestation pour un investissement locatif ou courte durée.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T6 meublé de 96 m², situé à quelques mètres du jardin des plantes à Rouen, avec une belle proximité aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui est idéal pour louer ou profiter de la vie urbaine.
- La configuration offre cinq chambres, dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour spacieux, avec deux toilettes séparés, parfait pour la colocation ou la location courte durée.
- Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique, et la copropriété comprend 23 lots avec des charges mensuelles de 110 euros, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts.
- La propriété est entièrement meublée, prête à être louée, avec un potentiel de rentabilité de 10 %, basé sur un loyer annuel de 25 200 euros, soit 420 euros par chambre.
- Avec un DPE classé D, cette offre présente une belle opportunité d’investissement immobilier dans une zone très recherchée à Rouen.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3253920
- Prix: 239 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 109 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
