Appartement T3 loué à Saint-Siméon-de-Bressieux — Opportunité d’investissement sécurisé
Appartement T3 loué à Saint-Siméon-de-Bressieux — Opportunité d’investissement sécurisé
Description
Situé dans la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, cet appartement T3 vendu loué constitue une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. D’une superficie habitable de 66,85 m², il comprend un salon lumineux avec espace cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Deux greniers offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. La propriété est vendue avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans période de vacance. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 850 € et 1200 €, basée sur les prix de 2021. Chauffage individuel au gaz, bien entretenu, aucun travaux à prévoir. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne. Les informations de risques sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,85 m² est déjà loué, vous permet d’obtenir un revenu immédiat, sans période de vacance, avec un locataire en place.
- Situé à proximité immédiate des commerces et écoles à Saint-Siméon-de-Bressieux, il bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
- La copropriété regroupe seulement 7 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 850 € et 1200 €, un point positif pour la viabilité à long terme.
- La présence de deux greniers offre un espace de stockage supplémentaire ou potentiel d’aménagement, augmentant la valeur et la flexibilité du bien.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342556
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 66.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
