Maison 122 m² avec 3 chambres, garage et terrain à Trebes
Description
À vendre, maison familiale offrant de beaux volumes, idéalement située proche des commodités. Au rez-de-chaussée : entrée avec véranda, hall desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée équipée, salle d’eau, WC indépendant, buanderie. À l’étage : trois chambres avec parquet ancien, salle d’eau avec WC. Extérieurs : terrain de 294 m², terrasse agréable, garage. Ce bien combine charme et potentiel, parfait pour une famille recherchant espace et confort. Constructible en 1950, chauffage au gaz, classe énergétique D, classe climat D. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 2630 € et 3630 € en 2023. La présente annonce est proposée par Frédéric Pinto dos Santos, agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un bien de 122 m² avec 3 chambres, parfait pour une famille qui souhaite confort et espace, situé dans un secteur proche des commodités.
- La maison dispose d’un terrain de 294 m², d’une terrasse et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ce qui optimise votre confort quotidien.
- Construite en 1950, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 2630 € et 3630 € en 2023, classée D en énergie et classe D en climat.
- Les trois chambres ont toutes un parquet ancien, ce qui souligne le charme de l’habitat, et l’étage comprend une salle d’eau avec WC.
- Son potentiel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une maison avec un vrai cachet, tout en bénéficiant d’un environnement fonctionnel.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342540
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Superficie du Terrain: 294.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 630 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
