Appartement T3 dans le centre historique de Sarlat – Investissement idéal
Appartement T3 dans le centre historique de Sarlat – Investissement idéal
Description
Magnifique potentiel pour cet appartement T3 de 66 m² situé au cœur du centre historique de Sarlat. Au 1er étage d’un immeuble sécurisé, il dispose d’un salon lumineux de plus de 22 m², d’une cuisine attenante de 13,50 m² pouvant être réunie au salon, ainsi que d’une salle de bains, de deux chambres et d’un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être personnalisé grâce à notre accompagnement pour le montage financier ou les travaux. Nous proposons également des services pour la recherche de locataires et la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé, offre un espace de vie lumineux avec un salon de plus de 22 m² et une cuisine de 13,50 m² pouvant être réunies.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un WC séparé, permettant un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix est de 119 280 EUR, avec un prix net vendeur de 112 000 EUR, ce qui en fait une opportunité attractive autour du rapport qualité-prix dans le centre historique.
- Construit en 1800, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ville et d’une classe énergétique C, avec une consommation estimée à 176 kWh/m²/an.
- Avec une surface Carrez de 65,819 m², ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, et vous pouvez compter sur notre accompagnement pour la gestion des travaux ou la recherche de locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1689373
- Prix: 119 280 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 121 € - 1 519 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 6 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 280 € (6.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarlat la caneda
- Code Postal 24200
- Quartier/Secteur Clermont-lherault, gignac, la vacquerie-le caylar, lodeve
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
