Appartement F2 à Thionville de 52,75 m² avec balcon, parking sécurisé, loué, idéal investisseur

Situé à Thionville, en face de l’hôpital Bel’Air et à proximité immédiate des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cet appartement lumineux de type F2 de 52,75 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2011 avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert un grand séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 3,50 m². La chambre est lumineuse, et la salle d’eau avec WC complète ce bien. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol sécurisé ajoutent à ses atouts. Actuellement loué 780 € charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat. Les charges de copropriété incluent le chauffage avec compteur individuel, l’eau froide et chaude, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. Idéal pour une clientèle de frontaliers ou de personnel médical recherchant un secteur recherché et sécurisé.

- Cet appartement de 52,75 m² situé à Thionville est actuellement loué 780 € charges comprises, garantissant un rendement immédiat pour votre investissement.
- Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, il offre un accès facile et sécurisé à tous les équipements.
- Il comprend un séjour spacieux, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un cellier privé et une place de parking en sous-sol sécurisé.
- La proximité immédiate de l'hôpital Bel'Air, des axes autoroutiers vers le Luxembourg en font un bien très recherché pour une clientèle de frontaliers ou de personnel médical.
- Les charges de copropriété comprennent le chauffage avec compteur individuel, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes, limitant ainsi vos coûts d’exploitation.