Appartement 4 pièces de 75 m² avec garage à Toulon Ouest, idéal investissement
Appartement 4 pièces de 75 m² avec garage à Toulon Ouest, idéal investissement
Description
Ce charmant appartement de type 4 d’environ 75 m² offre une configuration optimale avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, trois chambres, un dressing et un balcon fermé. L’ensemble est en parfait état, avec des travaux importants déjà réalisés : l’installation électrique entièrement refaite, des fenêtres en double vitrage avec stores électriques. Un garage privatif d’environ 15 m² accompagne cette offre, un véritable atout dans ce secteur. Ce bien, vendu vide, est immédiatement disponible et constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé dans un secteur dégagé de Toulon ouest, cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², en parfait état, a déjà bénéficié de travaux importants tels que la réfection complète de l'installation électrique et le remplacement des fenêtres en double vitrage avec stores électriques.
- Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un dressing et d’un balcon fermé, offrant un espace de vie agréable toute l’année.
- Situé dans un secteur dégagé à Toulon ouest, il dispose d’un emplacement idéal pour un investissement locatif, avec un prix de vente de seulement 98 000 EUR et un prix net vendeur de 90 000 EUR.
- Un garage privatif d’environ 15 m² est inclus, ce qui constitue un véritable avantage dans cette zone où le stationnement peut parfois être difficile.
- Disponible immédiatement, cet appartement vendu vide représente une opportunité concrète pour investir dans un bien prêt à louer, avec une consommation énergétique classée en D.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105034
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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