Appartement T2 lumineux à Toulon proche du Faron, investissez dès aujourd’hui
Appartement T2 lumineux à Toulon proche du Faron, investissez dès aujourd’hui
Description
Ce joli appartement de 2 pièces lumineux est situé dans un quartier calme au pied du Faron à Toulon. Au sein d’un petit immeuble d’un étage, il se compose d’une chambre, d’une pièce à vivre ensoleillée, d’une cuisine et d’une salle de bain. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour investisseurs recherchant simplicité et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 33 m², situé dans un immeuble d'un étage, offre une luminosité optimale grâce à sa pièce à vivre ensoleillée, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain, et d’une cuisine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous garantit un revenu immédiat dès l'acquisition, avec un prix de 100 000 €, pour un rendement attractif dans le secteur.
- La construction date de 1948, avec un chauffage électrique fiable, et l’appartement bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 540 et 790 € par an.
- Sa localisation proche du Faron et de toutes commodités garantit une forte attractivité pour la location ou une future revente, surtout dans ce secteur calme et recherché à Toulon.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369483
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
