Appartement T3 loué de 62 m² à Toulouse avec parking et résidence sécurisée

Notre agence propose un appartement T3 de 62 m² situé au premier étage sur trois dans une résidence sécurisée et arborée construite en 2013. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une place de parking en sous-sol. L’appartement comprend une entrée avec placard et visiophone, une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec lave-linge, un WC séparé, ainsi que deux chambres équipées de placards. Il est possible d’installer une climatisation réversible et un store banne. La chaudière collective assure le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, avec une répartition à la consommation individuelle. Actuellement loué 747 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € mensuels, dont 85 € à la charge du locataire. Il est situé à proximité des communes d’Aucamville et de l’Union, dans le département de la Haute-Garonne, en France.

- Cet appartement T3 de 62 m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, offrant un excellent environnement pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec une cuisine semi-équipée, idéal pour profiter d’un espace convivial.
- La résidence possède des équipements modernes comme un ascenseur, un local à vélos et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et sécurité.
- Actuellement loué 747 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 140 € par mois dont 85 € à la charge du locataire, assurant une rentabilité locative immédiate.
- Sa localisation à proximité de Toulouse, dans le quartier Croix Daurade, combinée à une consommation énergétique classée B (69) et un DPE favorable, est un atout de poids pour votre investissement.