Appartement de 41 m² avec terrasse à Villerest – Investissement locatif idéal

Pour investisseurs, l’agence D présente un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie habitable d’environ 41 m², il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Actuellement loué avec un bail débutant mi-février 2023, il génère un loyer mensuel de 373 € charges comprises. Deux places de parking sont également incluses. Le logement présente une performance énergétique classée D.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre un espace de vie optimisé pour un investissement rentable.
- Il dispose d'une terrasse plein sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La configuration comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire, un hall avec placard et une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, ce qui maximise l’espace et la luminosité.
- Actuellement loué à 373 € charges comprises avec un bail démarré mi-février 2023, vous bénéficiez d’un revenu locatif immédiat.
- Avec deux places de parking incluses et une classe énergétique D, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rendement.