Appartement à vendre à Villerest – 41 m², sécurisé, loué, parking, terrasse

Pour investisseurs, cette offre vous permet d’acquérir un appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. Actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu’à mi-février 2023, il se compose d’un hall avec rangement, d’une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², d’une chambre et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Les WC sont indépendants. La location génère un loyer de 373 € charges comprises, comprenant 55 € de charges mensuelles. Deux places de parking sont incluses. La classe énergétique est D selon le DPE.

- Cet appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, construite en 2009, offre un emplacement idéal pour un investissement locatif stable.
- Il est actuellement loué jusqu’à mi-février 2023 pour un loyer de 373 € charges comprises, avec seulement 55 € de charges mensuelles, ce qui facilite la gestion locative.
- La terrasse plein sud de 5 m² permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Deux places de parking sont incluses dans la vente, un atout précieux pour garantir la tranquillité des locataires ou pour valoriser votre bien.
- Le prix attractif de 66 500 € associé à une classification énergétique D en fait une opportunité sérieuse pour un placement rentable.