Appartement T2 loué à Brunoy, 51,5 m² avec balcons et cave
Description
Opportunité pour investisseurs – Appartement loué en exclusivité par La Brie Imobilière. Situé au 3ème étage de la résidence calme et très recherchée ‘LE GRAND PARC’, cet agréable T2 offre un séjour lumineux avec deux balcons pour profiter du soleil, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose de plusieurs espaces de rangement pratiques et d’une cave. Proche des commerces, des écoles et des transports, idéal pour un investissement locatif. Vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 86 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D. Consommation annuelle estimée entre 810 € et 1140 € selon l’usage, avec une date de consommation de référence au 1er janvier 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est déjà loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement immédiat, sans nécessité de recherche de locataire.
- Avec ses 51,5 m², il offre un séjour lumineux avec deux balcons, parfait pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'une chambre spacieuse.
- Situé au 3ème étage d’une résidence calme et recherchée 'LE GRAND PARC', proche des commerces, écoles et transports, garantissant une bonne qualité de vie et une forte attractivité.
- La copropriété comprend 86 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Sa classe énergie D et son estime de consommation annuelle entre 810 € et 1140 € selon l’usage, permettent de prévoir des dépenses maîtrisées sur le long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541454
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 51.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
