Appartement T2 lumineux à Lille rue Armand Carrel – 48,60 m²
Description
Lille – Situé dans une résidence rue Armand Carrel, cet appartement T2 lumineux de 48,60 m², idéal pour un premier achat, bénéficie d’un bon rapport qualité-prix. Il se trouve à proximité du métro, dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage électrique individuel et une cuisine séparée équipée. Construit en 1980, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 843 € et 1142 € selon l’année 2021. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles et ne fait l’objet d’aucune procédure.
En résumé
- Cet appartement de 48,60 m², situé dans une résidence rue Armand Carrel à Lille, offre une luminosité optimale et une disposition parfaitement adaptée pour un premier achat.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.63 %, représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur.
- La copropriété de seulement 10 lots, sans charges annuelles, et l'absence de procédure en cours, assurent une tranquillité et une gestion sereine.
- La classe énergie D et la classe climat B avec une dépense énergétique estimée entre 843 € et 1142 € par an, vous permettront de maîtriser vos coûts énergétiques.
- La proximité du métro facilite vos déplacements quotidiens, tandis que la construction en 1980, nécessitant quelques travaux, représente une opportunité de personnalisation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541466
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 48.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 843 € - 1 142 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
