Appartement à Brest de 61 m² à rénover, idéal pour investissement ou résidence principale
Appartement à Brest de 61 m² à rénover, idéal pour investissement ou résidence principale
Description
NOUVEAUTÉ LE CERCLE IMMO ! Découvrez cet appartement idéalement situé à Brest, proche des commerces, écoles, grands axes et transports. D’une superficie d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, il nécessite une rénovation complète. Une installation électrique neuve a été réalisée, l’assainissement est conforme. Parfait pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à Brest, offre un potentiel de rénovation pour valoriser un investissement ou créer votre résidence principale.
- La superficie Carrez de 61,93 m² garantit une grande opportunité d'aménagement selon vos envies.
- Il dispose d'une chambre principale et d'un espace de vie confortable, parfait pour une occupation familiale ou en location.
- Le bien est équipé d'une installation électrique neuve, ce qui limite déjà vos démarches de mise en conformité.
- Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes et transports, vous assure une facilité d'accès et une forte attractivité, idéale pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50833
- Prix: 98 550 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 4 000 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 550 € (9.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brest
- Code Postal 29200
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
