Immeuble Nîmes en viager

Idéal investisseurs, à rénover, deux appartements de 95m2 environ chacun avec terrasse, une terrasse de 10m2 pour l’un et une autre de 50m2 en toit terrasse pour le second appartement. En rez-de-chaussée, un garage double de 60m2 idéal pour 4/5 voitures. Projet de développement facile en 4 appartements T2/T3. Dans le quartier de Montaury, ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement : habitation principale type loft, cabinet pour profession libérale avec habitation au-dessus ou investissement locatif. Vente en viager libre : Bouquet de 230 000€, Rente de 1020,83€/mois indexée sur l’IRL, Valeur vénale de la bâtisse à 350 000€. DPE en cours. Contactez-nous pour en savoir plus.

- Avec deux appartements de 95m2 chacun, vous bénéficiez d'un potentiel de revenus locatifs intéressant.
- L'inclusion de terrasses offre un espace extérieur agréable pour les locataires et peut augmenter la valeur locative.
- Le garage double de 60m2 est un atout majeur, offrant un espace de stationnement appréciable dans une zone où le stationnement peut être limité.
- La possibilité de développer ces deux unités en 4 appartements T2/T3 représente une opportunité de maximiser le rendement de votre investissement.
- Enfin, avec un bouquet de 230 000€ et une rente mensuelle indexée sur l'IRL, ce bien en viager offre une perspective financière attrayante à long terme.