Loft duplex rénové de 77 m² à Tourcoing avec 2 chambres et stationnement
Loft duplex rénové de 77 m² à Tourcoing avec 2 chambres et stationnement
Description
Ce charmant duplex en loft de 77 m², entièrement rénové, est idéalement situé à proximité de la gare de Tourcoing. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres offrent confort et espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité et de faibles charges de copropriété de seulement 70 € par mois. Possibilité d’acquérir une place de stationnement pour 6 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 205 € et 1 631 €, avec un classement DPE : D et GES : B. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Ce duplex en loft de 77 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux avec un séjour de 25 m² et deux grandes chambres à l'étage, idéal pour un citadin ou un investisseur.
- Situé à deux pas de la gare de Tourcoing, l'emplacement est stratégique pour la mobilité et la proximité des commodités.
- Les charges de copropriété restent faibles à seulement 70 € par mois, ce qui minimise vos coûts mensuels.
- Le bien possède une fiche de performance énergétique classée D (181 kWh/m²/an) et GES B (7 KgCO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 205 € et 1 631 € par an.
- Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement pour 6 000 €, un atout supplémentaire dans cette zone souvent demandée.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510989
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
