Appartement 2 pièces avec vue mer au Cap d’Agde, résidentiel et sécurisé
Appartement 2 pièces avec vue mer au Cap d’Agde, résidentiel et sécurisé
Description
Situé dans le quartier Richelieu du Cap d’Agde, cet appartement lumineux en excellent état se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. En première ligne sur la mer, il bénéficie d’un accès direct aux commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations. À moins de 10 minutes à pied de l’Île des Loisirs et à moins de 20 minutes du centre port. Composé de 2 pièces avec une surface habitable de 25,28 m² (loi Carrez) plus une loggia intégrée de 9,60 m², cet appartement au 3ème étage avec ascenseur comprend une cuisine ouverte équipée sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. La loggia vitrée offre une vue imprenable sur la mer. Vendu meublé et équipé avec un parking privé, il constitue une opportunité rare pour un coup de cœur certain.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 25,28 m² plus une loggia intégrée de 9,60 m², située au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
- La vue mer exceptionnelle depuis la loggia vitrée est un véritable atout, vous permettant de bénéficier d’un panorama magnifique tout en étant au calme.
- Le bien est vendu meublé et équipé, avec un parking privé, ce qui simplifie votre installation et optimise votre confort.
- Naturellement, vous profiterez d’un accès direct aux commerces, restaurants, boutiques, glaciers, ainsi qu'à des animations, tout en restant à proximité à pied de l’Île des Loisirs en moins de 10 minutes et du centre port en moins de 20 minutes.
- Le prix de vente est de 197 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1020 €, et un diagnostic énergétique en classe D, attestant d’une consommation raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192344
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 25.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 268
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
