Appartement T3 neuf avec terrasse à Riom – Résidence 2025 avec ascenseur
Appartement T3 neuf avec terrasse à Riom – Résidence 2025 avec ascenseur
Description
Découvrez cet appartement T3 dans une résidence neuve livrée en 2025, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et paisible. Il comprend une entrée, un grand séjour de 39 m² avec quatre ouvertures laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et une zone cuisine à aménager selon vos préférences. Le logement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, et de WC séparés suspendus. La terrasse de 16 m² est idéale pour profiter des repas d’été ou pour se détendre. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, d’un local à vélos fermé, d’espaces verts privatifs et propose la possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Parfait pour ceux recherchant un logement neuf, lumineux, bien agencé, dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement T3 de 84 m², livré en 2025, vous offre un grand séjour lumineux d’environ 39 m² avec 4 ouvertures, parfait pour profiter d’un espace de vie agréable et clair.
- La terrasse de 16 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours pour vos repas d’été ou moments de détente en extérieur.
- Les deux chambres, la salle d’eau moderne avec meuble vasque, et les WC séparés suspendus, offrent un confort pratique et fonctionnel.
- La résidence inclut un ascenseur desservant tous les étages, un local à vélos fermé, et des espaces verts privatifs pour un environnement calme et verdoyant.
- Le prix de vente est de 269 248 euros, avec un prix net vendeur de 255 740 euros, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1816531
- Prix: 269 248 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 464 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 130 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 484 € - 2 008 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 464
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
464 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 740 €
- Honoraires TTC: 11 508 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 248 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
