Appartement de plain-pied rénové avec terrasse à Cagnac, proche d’Albi
Appartement de plain-pied rénové avec terrasse à Cagnac, proche d’Albi
Description
Situé à seulement 10 minutes au nord d’Albi, à Cagnac, cet appartement de plain-pied de 90 m² entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un bel immeuble en pierre et briquettes. Il dispose d’une entrée donnant sur un salon lumineux de 26 m² sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée. Vous apprécierez la chambre donnant accès à une terrasse semi-couverte de 20 m², accompagnée d’un WC indépendant. Le couloir desserre trois chambres équipées de parquet flottant de 10.5 m², 12.70 m² et 11.20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne de 5.50 m² et des toilettes. L’appartement comprend également une cave en pierre de 17,5 m² et se trouve dans une copropriété de 5 lots avec toiture récemment refaite. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. Une belle opportunité à saisir à quelques kilomètres d’Albi. Visites possibles !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 90 m² entièrement rénové, avec un espace lumineux de 26 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments calmes et privés.
- La cuisine indépendante de 14 m² est toute équipée, vous permettant d’accueillir votre famille ou vos amis en toute convivialité.
- Trois chambres en parquet flottant de 10.5 m², 12.70 m² et 11.20 m² offrent un confort optimal, avec une salle d’eau de 5.50 m² équipée d’une grande douche à l’italienne.
- Vous disposerez également d’une cave en pierre de 17,5 m² et d’une terrasse semi-couverte de 20 m² pour vos espaces extérieurs, et le tout dans une copropriété en pierre en bon état, toiture refaite à neuf.
- Le prix de 129 000 € pour un appartement situé à seulement 10 minutes d’Albi, avec toutes commodités, écoles, commerces et services à proximité, représente une opportunité rare à ce prix.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479543
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
