Vente Appartement 3 Pièces Neuf à Nice avec Terrasse et Parking 2026
Description
Résidence neuve livrée en septembre 2026 située dans un quartier privilégié de Nice, à proximité de Saint Roch. Cette résidence contemporaine offre de beaux volumes, prolongés par de spacieuses terrasses, balcons et loggias. Idéalement située à seulement 25 minutes de Monaco et à 13 minutes de la gare de Riquier avec accès au tramway. L’appartement de 3 pièces en exposition sud au 4ème étage (sur 6) dispose d’une terrasse de 7 m², d’un salon séjour lumineux de 21 m², de deux chambres de 15 et 12 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’un parking privatif. Confort électrique, résidence équipée d’un ascenseur, sans cave ni interphone. Photos non contractuelles, conditions d’éligibilité à vérifier.
En résumé
- Cet appartement neuf de 67 m², livré en 2026, offre un espace lumineux avec un salon de 21 m², deux chambres de 15 et 12 m², et une terrasse de 7 m² orientée sud, idéal pour profiter du soleil.
- Situé dans une résidence contemporaine dans un quartier recherché de Nice, à seulement 25 minutes de Monaco et 13 minutes de la gare de Riquier via tramway, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique.
- Le bien comprend un parking privé, permettant de garer facilement votre véhicule dans cet environnement résidentiel sécurisé, avec ascenseur.
- La résidence affiche une excellente performance énergétique avec une classification énergie A et GES A, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés et une réduction de votre empreinte carbone.
- Son prix de 209 895 € pour 67 m² en fait une opportunité compétitive dans ce secteur, tout en profitant d’une conception moderne et de prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250212
- Prix: 209 895 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 4 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 4
- A+
-
4 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 584 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 895 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
