Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes dans la Croix des Gardes
Description
Charmante villa située dans le prestigieux secteur de la Croix des Gardes à Cannes. Ce joli appartement de 2 pièces d’une surface de 27,26 m² est facilement accessible, entièrement meublé, équipé et doté de la climatisation. Il dispose d’une terrasse de 6,37 m² offrant un espace extérieur agréable. La résidence de charme propose une superbe piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports. À seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du centre de Cannes, cet hébergement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Une place de stationnement en parking couvert accessible par ascenseur est incluse dans la propriété, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,26 m² dans une résidence de charme située à seulement 800 mètres de la plage, idéal pour profiter du cadre élégant de la Croix des Gardes à Cannes.
- La propriété comprend une terrasse de 6,37 m², une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, offrant un cadre de vie privilégié et actif.
- La résidence comprend une place de stationnement en parking couvert, facilement accessible par ascenseur, ce qui est un vrai plus dans cette zone très demandée.
- Ce bien, construit en 1990, est équipé de la climatisation pour garantir votre confort quelles que soient les saisons, avec un faible coût énergétique estimé à 193 en classe D.
- Son prix attractif de 190 000 € en fait une opportunité sérieuse pour un investissement locatif avec une forte rentabilité ou comme pied-à-terre dans un emplacement de prestige.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238979
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
