Bel appartement de 41 m² avec terrasse et piscine à Royan, Pontaillac
Description
Situé dans le secteur très prisé de Pontaillac à Royan, cet appartement de 41 m² au premier étage d’une petite copropriété bénéficie d’une orientation ouest offrant une luminosité agréable toute la journée. Il comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un séjour convivial et une cuisine indépendante équipée. À l’extérieur, une terrasse de 13 m² permet de profiter des beaux jours, complété par un emplacement de parking et une cave. La résidence, sécurisée et calme, offre également un accès à une piscine pour davantage de confort.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Royan, à Pontaillac.
- Il comporte une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, un séjour convivial et une cuisine indépendante équipée, idéal pour une vie pratique et comfy.
- La terrasse de 13 m² vous permet de profiter de l'extérieur, complétée par une cave et un emplacement de parking, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence, sécurisée et calme, inclut un accès à une piscine, un vrai plus pour votre confort et votre plaisir en été.
- La faible consommation d'énergie, avec une classe énergie et une classe GES de 'A', vous garantit des coûts d'utilisation optimisés, tout en minimisant votre empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192422
- Prix: 246 750 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
