À vendre appartement 4 pièces avec vue mer à Nice Ouest

Découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux situé dans le quartier Saint Augustin à Nice Ouest. Idéalement placé, il se trouve au 11e étage sur 18 d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement de 75 m² comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (ou troisième chambre), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une cave ainsi que la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun (tramway, bus, train), des autoroutes, de l’aéroport, ainsi que des commerces, loisirs et établissements scolaires. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal. Prix de vente : 217 297 € HAI, avec des charges mensuelles de 390 € comprenant notamment l’entretien, l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide. La taxe foncière s’élève à 1492 €. Diagnostic énergétique : Classe D pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Construit en 1974, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. N’hésitez pas à contacter Jordan Galy, agent commercial inscrit au RSAC de Nice, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 75 m² situé au 11e étage sur 18 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter de paysages imprenables depuis votre terrasse exposée sud-ouest.
- Avec 3 chambres, un séjour lumineux et une salle à manger, cet espace est conçu pour votre confort quotidien et peut également convenir à une famille ou à un investissement locatif.
- La résidence, sécurisée avec ascenseur, inclut une cave pour votre stockage, et il est possible d'acquérir un box fermé en supplément, pratique pour votre véhicule.
- Le bien est en parfait état avec double vitrage et chauffage collectif, vous permettant de bénéficier d’un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation.
- Au prix de 217 297 €, avec des charges mensuelles de 390 €, cette opportunité allie confort, vue et localisation privilégiée à Nice Ouest – un investissement sûr ou votre futur chez-vous.