Achat appartement 2 pièces avec vue mer au Cap d’Agde
Description
Immobilier achat et vente au Cap d’Agde, dans le quartier de Rochelongue. Situé dans la résidence de standing ”Les Colonnes de Circé”, sécurisée avec piscine et pataugeoire, cet appartement en première ligne de la mer bénéficie d’un accès direct à la plage. À seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue, vous profiterez de commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations. Ce joli deux pièces avec cabine traversant offre 39,68 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur. Tout est entièrement rénové : entrée avec grand placard et cabine ajourée, grande chambre avec rangement, salle d’eau, WC séparé, cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec deux ouvertures. La loggia de 8 m² offre une vue imprenable sur la mer. Vendu meublé et équipé, avec parking privé, possibilité d’ajouter un cellier pour 5 000 euros. Coup de cœur assuré pour cet appartement idéal pour profiter du littoral dans un cadre calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 39,68 m² loi Carrez en premier étage bénéficie d’un accès direct à la plage, avec une vue mer exceptionnelle depuis la loggia de 8 m².
- Entièrement rénové, il dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et WC séparé.
- La résidence sécurisée "Les Colonnes de Circé" offre des équipements haut de gamme comme une piscine, une pataugeoire, et un parking privé, idéal pour profiter pleinement du cadre résidentiel.
- La localisation est privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate.
- Le prix de vente est de 249 000 euros, avec la possibilité d’ajouter un cellier pour 5 000 euros, ce qui optimise encore plus cet achat pour un investissement ou une résidence principale de qualité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245063
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 39.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
