Appartement 3 pièces avec vue mer, piscine et parking au Cap d’Agde
Appartement 3 pièces avec vue mer, piscine et parking au Cap d’Agde
Description
Appartement totalement rénové dans le quartier résidentiel de Rochelongue au Cap d’Agde, situé en première ligne de mer avec accès direct à la plage. Ce logement de type 3 pièces de 42 m² utile (31,40 m² carrez), au 2ème étage avec ascenseur, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. Profitez d’une résidence calme et sécurisée, avec piscine, local à vélos, parking privé et à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue, proche des commerces, restaurants et animations. L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries haut de gamme, baie vitrée en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante au murs et plafonds. Vendu meublé et équipé, prêt à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² utile, avec 31,40 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un confort optimal.
- La loggia intégrée offre une vue directe sur la mer, ce qui vous permet de profiter pleinement de l’emplacement privilégié en première ligne.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comporte 2 chambres avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour une vie confortable ou comme pied-à-terre.
- La résidence sécurisée comprend une piscine, un local à vélos, et un parking privé, tout cela à seulement 3 minutes à pied du centre commercial et des animations du Mail de Rochelongue.
- La vente inclut le mobilier et l’équipement, vous permettant de vous installer immédiatement sans souci, et l’énergie est classée C avec un DPE en conformité pour 2025.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244918
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 41.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 121
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
