Bel appartement avec terrasse et piscine à Prayssac en vente
Description
Cet appartement meublé de 42 m², situé au premier étage d’une résidence de vacances à Prayssac, offre une terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Composé d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, il dispose de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La résidence, construite en 2004, dispose d’une piscine chauffée (10×20 mètres), boulodrome, aire de jeux et parking sécurisé avec quatre places. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2000 euros, incluant l’électricité et le wifi. Le bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement privilégié proche du Lot. La classe énergétique du logement est D, avec une consommation estimée entre 830 et 1170 euros par an.
En résumé
- Ce appartement de 42 m², situé au premier étage d'une résidence de vacances à Prayssac, offre un espace optimisé avec deux chambres équipées de placards et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La résidence dispose d'une piscine chauffée de 10x20 mètres, boulodrome, aire de jeux et parking sécurisé avec 4 places, ce qui garantit des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et agréable.
- Le bien a été construit en 2004 et ses charges mensuelles s’élèvent à environ 2000 euros, incluant l’électricité et le wifi, ce qui facilite la gestion des coûts.
- Son prix de vente s’établit à 66 960 euros, avec une estimation énergétique en classe D, comparable à une consommation annuelle estimée entre 830 et 1170 euros.
- En somme, c'est une opportunité rare pour profiter d'un bien dans une résidence de vacances, très bien équipée et située à proximité du Lot, pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12033
- Prix: 66 960 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 4
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 4 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 960 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
