Appartement à vendre à Cordemais – 2 chambres, idéal investisseur ou jeune propriétaire
Appartement à vendre à Cordemais – 2 chambres, idéal investisseur ou jeune propriétaire
Description
Situé en plein centre du Bourg de Cordemais, cet appartement de 46 m² habitables (74 m² au sol) propose un séjour avec cuisine ouverte, deux bureaux pouvant être transformés en une grande chambre, une salle d’eau et un WC. Parfait pour un investissement locatif ou pour un jeune occupant cherchant une résidence principale, ce bien bénéficie d’une belle opportunité à saisir. Il est situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergétique E et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, abonnement compris, se situent entre 1060 € et 1490 € pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² habitables, pouvant atteindre 74 m² au sol, offre une superficie idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, ce qui simplifie la gestion et limite les charges, et aucune procédure en cours ne la menace.
- Son classement énergétique en classe E et climat en classe B permettent de prévoir des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1060 € et 1490 €, un montant maîtrisé pour cette superficie.
- La localisation en centre-bourg de Cordemais est un vrai atout, offrant un accès facile aux commerces, services et infrastructures essentielles.
- Sa configuration avec deux bureaux, qui peut être aménagée en une grande chambre, offre une flexibilité d’aménagement selon votre projet ou votre mode de vie.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3092556
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 46.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
