Appartement 5 pièces rénové à Reims – Investissement ou résidence principale
Appartement 5 pièces rénové à Reims – Investissement ou résidence principale
Description
Situé à Reims, cet appartement lumineux de type 5, entièrement rénové, constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation ou location courte durée comme Airbnb. Avec ses quatre chambres, ses quatre salles d’eau et ses toilettes, il offre de spacieux volumes, parfaits pour un confort optimal. Vendu meublé avec tout le mobilier, il bénéficie de faibles charges de copropriété et d’une localisation proche de toutes commodités, dans un secteur recherché. Construit en 1949, ce bien de 91 m² offre un chauffage électrique individuel, une orientation nord, et dispose d’une excellente performance énergétique avec une classe D et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 91 m², entièrement rénové, offre 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 toilettes, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif flexible.
- Situé dans le centre de Reims, proche de toutes commodités, avec une orientation nord pour un environnement lumineux.
- Vendu meublé avec tout le mobilier, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation rapide pour une résidence principale.
- Son prix à 299 000 EUR, avec un net vendeur à 286 000 EUR, représente une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur recherché.
- Avec une consommation énergétique en catégorie D et une émission de gaz à effet de serre en classe B, il présente des performances énergétiques raisonnables, ce qui limite les coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57434
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 111 € - 1 503 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
