Appartement 2 pièces face mer à Saint-Jean-de-Monts avec vue imprenable
Appartement 2 pièces face mer à Saint-Jean-de-Monts avec vue imprenable
Description
Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement traversant de 33,24 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous commerces et face à la magnifique plage de sable fin. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cave et d’une place de parking privative. La propriété est parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. À saisir rapidement cette opportunité ! Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33,24 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée, offre une configuration optimale pour un investissement ou une résidence secondaire, avec une pièce principale de 17,08 m² et une chambre confortable.
- La terrasse orientée sud-ouest avec balcon face mer vous garantit une vue imprenable et une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de votre séjour ou attirer des locataires saisonniers.
- La propriété bénéficie d’une cave et d’une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien et ajoute une réelle valeur à l’achat, surtout dans cette zone prisée.
- Son prix de 139 500 € avec un net vendeur de 130 000 € représente une opportunité attractive dans cette station balnéaire très demandée, particulièrement pour un investissement locatif saisonnier.
- La construction datant de 1979 n’a pas de restrictions DPE, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 680 et 950 €, et un classement énergétique en catégorie D, garantissant un coût raisonnable d’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64702
- Prix: 139 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 € (7.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, peyrolles et les alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
