Appartement face aux dunes à Malo-les-Bains, excellent pour investissement ou résidence secondaire
Appartement face aux dunes à Malo-les-Bains, excellent pour investissement ou résidence secondaire
Description
Exclusivité !! Idéalement situé face aux dunes de la plage de Malo-les-Bains, cet appartement d’environ 25 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Ses atouts incluent un emplacement privilégié face aux dunes, une résidence avec ascenseur, un espace lumineux et fonctionnel. Proche des commerces, restaurants, bus gratuits et de la digue, il permet de belles promenades. La copropriété comprend 110 lots, dont 66 à usage d’habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles prévisionnelles de 500€.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 25 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre exceptionnel face aux dunes de Malo-les-Bains.
- La résidence comporte 110 lots, dont 66 à usage d’habitation, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, garantissant une copropriété saine.
- Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux commerces, restaurants, bus gratuits et à la digue, pour profiter pleinement de la mer et des promenades.
- Le prix de vente est de 129 999 euros, avec des charges annuelles de copropriété estimées à 500 € ; un investissement intéressant pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
- La construction date de 2013, et le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, ainsi que d’un coin cuisine équipé, ce qui simplifie votre installation.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434148
- Prix: 129 999 €
- Surface du Bien: 24.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2018
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 642 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 999 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
