Appartement rénové à 200m des plages à Saint-Cyprien-Plage avec parking privé et loggia
Appartement rénové à 200m des plages à Saint-Cyprien-Plage avec parking privé et loggia
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement refait à neuf avec goût offre un espace de vie confortable dans une petite résidence bien entretenue avec faibles charges de copropriété. Installé au 1er et dernier étage, il dispose d’environ 40 m² comprenant une entrée, un séjour-salon avec coin cuisine équipé ouvert sur une loggia lumineuse de près de 5 m², une salle d’eau avec fenêtre, et un WC indépendant. À l’étage, un vaste espace d’environ 13 m² peut accueillir un coin nuit et des rangements. L’appartement bénéficie d’un parking privatif. Belles prestations : carrelage, cuisine et salle d’eau équipées, climatisation, fenêtres en double vitrage bois (baies vitrées en aluminium simple vitrage), peinture neuve. Une visite virtuelle 360° est disponible pour apprécier en avant-première le confort de ce bien pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové avec goût, offre environ 40 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de près de 5 m² donnant sur une loggia exposée, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il dispose d’un espace de vie pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, avec une chambre en mezzanine d’environ 13 m², offrant une capacité d’accueil adaptée à la famille ou aux locations saisonnières.
- Situé à seulement 200 mètres des plages, cet emplacement est parfait pour profiter du littoral à pied, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Bénéficiant d’un parking privatif et de prestations comme la climatisation, des fenêtres en double vitrage bois (avec baies vitrées en aluminium simple vitrage) et une peinture récemment refaite, cet appartement offre confort et praticité.
- La copropriété comprend 32 lots avec des charges annuelles de 744 €, un diagnostic énergétique classé D avec une émission de gaz de 7, une consommation estimée entre 540 et 780 € par an, et une visite virtuelle 360° disponible pour valider rapidement ses atouts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244685
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 26.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
