Appartement T2 à Sarzeau à 2 pas de la plage avec terrasse et parking

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet appartement T2 d’environ 33 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un emplacement exceptionnel pour vos moments de détente, notamment grâce à une terrasse exposée Sud-Ouest. En plus, vous bénéficierez d’un cellier et d’une place de stationnement. Situé dans une copropriété de 72 lots, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La classe énergie est G, avec une consommation élevée estimée entre 1690 € et 2330 € par an, avec un chauffage électrique et une cuisine équipée. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle d’environ 500 €. La construction date de 1984. La situation géographique privilégie la proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant.

- Cet appartement T2 d'environ 33 m² situé au rez-de-chaussée offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de stationnement pour plus de confort.
- Situé à seulement quelques mètres de la plage, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat à la mer, parfait pour vos vacances ou un investissement locatif.
- La copropriété, composée de 72 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et a une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 500 €.
- Le logement a été construit en 1984 et possède une consommation énergétique estimée entre 1690 € et 2330 € par an, avec un chauffage électrique et une cuisine équipée.