Appartement 2 pièces de 33 m² avec loggia à Le Grau du Roi
Description
Appartement P2 d’environ 33 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Il comprend une salle d’eau avec douche, une chambre équipée de placards, et une cuisine aménagée. Le logement dispose de double vitrage, volets électriques et une installation électrique aux normes. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélos fermé et boulodrome, cet appartement est idéalement placé dans le secteur du Palais de la Mer, à proximité immédiate des commerces et à environ 400 mètres de la plage. La zone offre un bon rapport locatif annuel estimé à 7 200 €.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² situé dans une résidence sécurisée dispose d'une loggia repoussée, ce qui augmente votre espace extérieur privé et ajoute à l'agrément du logement.
- La propriété est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate ou la mise en location sans investissement supplémentaire.
- Sa proximité immédiate avec les commerces et seulement 400 mètres de la plage le rend très attractif pour la location saisonnière ou à la semaine, avec un rapport locatif annuel estimé à 7 200 €.
- La résidence offre des équipements de qualité : piscine, ascenseur, local à vélos fermé et boulodrome, parfaits pour profiter pleinement du cadre de vie.
- La construction datant de 1983, mais avec une électricité aux normes et des fenêtres en double vitrage, garantit un confort et une sécurité modernes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254141
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
