Charmant T2 en rez-de-jardin avec piscine à Bandol, proche plages
Description
Ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² (dont 25,65 m² habitables et une loggia de 6,30 m²) en rez-de-jardin, situé dans une belle résidence à seulement quelques minutes à pied des plages, offre un coup de cœur assuré. Profitez d’un magnifique rez-de-jardin exposé plein sud, à l’abri des regards, avec une jolie terrasse protégée par un store banne déroulant. Son emplacement idéal permet d’accéder en 10 minutes à pied aux plages, au centre-ville, ainsi qu’à la gare, ce qui en fait une résidence secondaire idéale, un logement locatif ou une résidence principale. L’environnement est très calme. L’appartement comprend un séjour donnant sur la loggia et le jardin, une kitchenette, une petite chambre avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Pour votre confort : un grand placard supplémentaire dans l’entrée, double vitrage, volets roulants motorisés, résidence sécurisée, gardée, avec une piscine collective réservée aux résidents. En plus, un emplacement de parking privatif dans la résidence, facilité de stationnement pour les visiteurs, font de cet appartement une excellente opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce T2 en rez-de-jardin de 32m² (25,65m² habitables + 6,30m² de loggia) se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes à pied des plages, du centre-ville et de la gare.
- L’appartement est exposé plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité, avec une terrasse protégée par un store banne déroulant, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend un séjour donnant sur la loggia et le jardin, une petite chambre avec un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Un parking privé est inclus, et en plus, vous disposez de places de stationnement pour vos visiteurs, facilitant votre quotidien.
- Son prix est fixé à 224 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (246) et une émission de gaz à effet de serre classée B (7), ce qui garantit une faible consommation pour un bien confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829575
- Prix: 224 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 € (5.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bandol
- Code Postal 83150
- Quartier/Secteur Bord de mer, proche centre ville, quartier residentiel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
