Appartement T4 en rez de jardin avec garage et cave à Marly
Description
Découvrez cet appartement de type T4 en rez de jardin situé à Marly, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec une surface de 86 m², il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un garage privatif, d’une cave, et d’un accès à l’ascenseur. La résidence, parfaitement située à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts, offre un cadre de vie agréable. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges annuelles de 1082 euros. La construction date de 1970 et il est chauffé par un système électrique individuel. La classe énergie est D et la classe climat B. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 62 lots, aucune procédure en cours.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 86 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Marly, offrant un environnement calme et bien entretenu.
- Il dispose de trois chambres confortables, d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée séparée, parfait pour une vie quotidienne pratique.
- Avec une charge annuelle de 1082 euros, cet investissement est attractif, surtout avec un prix de vente de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
- La résidence, datant de 1970, est bien située, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage privé, d’une cave, et de la présence d’un ascenseur dans la résidence, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4045118
- Prix: 126 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
