Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse à Pont-l’Abbé
Description
Pont-l’Abbé, un appartement T2 en rez-de-jardin offrant un espace extérieur privé avec une terrasse en bois, idéal pour profiter de la nature en ville. Situé dans une résidence en bon état proche du centre-ville, ce logement se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse, d’une chambre calme pour un sommeil paisible, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel au gaz et une place de stationnement privative complètent cette charmante propriété, adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement rentable. La copropriété comprend 96 lots, sans procédure en cours. Résidence récente construite en 2012, avec une consommation d’énergie estimée entre 590.00 et 840.00 € par an. Classe énergétique C et climatique C, avec un faible coût d’entretien. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 39,53 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse en bois, idéale pour profiter du plein air en toute intimité, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Il comporte une pièce de vie avec un coin cuisine orienté est-nord, donnant directement sur la terrasse, ce qui garantit luminosité et convivialité.
- La chambre calme et la salle d'eau avec WC offrent un espace fonctionnel, parfait pour une vie paisible ou un investissement locatif rentable.
- Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser votre consommation, avec une estimation de dépenses annuelles entre 590 € et 840 €, ce qui est très avantageux.
- La résidence construite en 2012, avec 96 lots, n’est soumise à aucune procédure en cours, vous assure tranquillité et sérénité pour investir sereinement.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395363
- Prix: 137 800 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 39.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
