Belle maison en pierre à rénover à Pont l’Abbé – 125 m²
Description
Située à Pont l’Abbé, cette charmante maison en pierre d’environ 125 m² représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec une grande cheminée authentique, une cuisine, une salle de bain et cinq chambres. Un espace de combles entièrement aménageable ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos préférences. La propriété dispose également d’un garage. Son volume, son caractère et le cachet de la pierre raviront les amateurs de projets à personnaliser. Ce bien rare nécessite une remise à neuf et offre un potentiel important à découvrir rapidement. Prix hors honoraires : 170 000 € ; Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Note énergétique : Classe G pour la consommation et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 5 900 € et 8 040 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Un point important : le logement est classé comme très énergivore, à vérifier pour envisager des travaux d’amélioration.
En résumé
- Cette maison en pierre de 125 m² offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour personnaliser selon vos envies.
- Elle dispose de 5 chambres, d’un salon avec une grande cheminée et d'une cuisine, avec un espace de combles entièrement aménageable.
- Le bien inclut un garage, ce qui est un vrai plus pour le stationnement ou des projets d’aménagement supplémentaires.
- La propriété est située à Pont l'Abbé, dans le Finistère, avec un emplacement à confirmer, dans une zone qui laisse beaucoup de possibilités.
- Malgré sa nécessité de travaux, elle représente une opportunité rare, avec un prix hors honoraires de 170 000 €, et des dépenses estimées d’énergie comprises entre 5 900 € et 8 040 € par an, classé G pour la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824145
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 215 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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