Charmant souplex rénové de 16,8 m² à Nice, idéal investisseur ou étudiant

Situé au cœur du quartier Libération à Nice, cet appartement en souplex entièrement rénové de 16,8 m² offre un espace de vie lumineux avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et une exposition sud. Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un primo-accédant, il se trouve à moins de 200 mètres de la station de tramway Eglise Jeanne d’Arc, à proximité de la cathédrale et du musée Chagall, ainsi que de l’université de Nice Côte d’Azur Campus Valrose à 700 mètres. L’immeuble de style Belle Époque avec ascenseur possède un jardin commun de 1600 m² et toutes les parties communes ont été entièrement rénovées par le vendeur. En option, quatre garages-box situés dans la rue derrière la résidence avec accès à l’immeuble peuvent être achetés. Les visites sont possibles le vendredi sur rendez-vous, n’hésitez plus !

- Cet appartement en souplex de 16,8 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux avec exposition sud, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier recherché.
- Il se situe dans une résidence de style Belle Époque avec ascenseur, en plein cœur du quartier Libération, à moins de 200 mètres de l’arrêt de tramway « Eglise Jeanne d'Arc » et à proximité immédiate de la cathédrale, du musée Chagall et de l’université Campus Valrose à 700 mètres.
- Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement réhabilitées, ce qui garantit un investissement sécurisé. De plus, un jardin commun de 1600 m² apporte un vrai plus à la résidence.
- En option, quatre garages boxés dans la rue derrière la résidence avec accès à l’immeuble peuvent renforcer la valeur de votre achat ou constituer une source de revenus supplémentaire si vous souhaitez louer.
- Le prix de 134 000 € est attractif pour un bien de cette superficie et de cette localisation stratégique, avec une étiquette énergétique classée 'A' et un DPE daté d'avril 2025, ce qui assure une faible consommation.