Appartement 31 m² avec terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer, proximité plage et commodités
Appartement 31 m² avec terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer, proximité plage et commodités
Description
Appartement à vendre situé à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier du Cros de Cagnes. Ce spacieux studio/F1 de 31,37 m², en étage élevé, offre une vue dégagée ainsi qu’une terrasse ou loggia de 4,50 m². L’appartement dispose d’une cuisine séparée équipée avec fenêtre, d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de douche avec toilettes semi-séparées, et d’une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également une cave et bénéficie d’un ascenseur. La résidence, bien entretenue, se trouve à seulement 3 minutes de la plage, avec tous commerces et commodités à proximité, ainsi que les transports en commun (bus, train). Construit en 1977, l’appartement est équipé de chauffage individuel et de la climatisation. La consommation d’énergie est estimée à 150 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre de niveau 3.
En résumé
- Ce studio de 31,37 m² situé à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier du Cros de Cagnes, offre une pièce principale spacieuse de plus de 31 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse ou loggia de 4,50 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur calme, parfait pour profiter du soleil ou pour vous détendre.
- L’appartement, construit en 1977, bénéficie d’un chauffage individuel et de la climatisation, ce qui vous assure un confort optimal toute l’année.
- La résidence, bien entretenue, est située à seulement 3 minutes de la plage et à proximité immédiate de tous commerces, transports en commun, vous permettant de profiter pleinement du centre-ville.
- Avec un prix de 175 000 € pour un appartement en étage élevé, vous investissez dans un bien qui combine confort, emplacement stratégique et faibles charges de copropriété (1272 € par an).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253457
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 31.37 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 272 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
