Charmant studio de 22 m² à vendre à Alfortville, proche Paris
Charmant studio de 22 m² à vendre à Alfortville, proche Paris
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement de 22 m² situé dans un quartier résidentiel et calme d’Alfortville, à proximité de Paris, des commerces et des transports en commun. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée des années 1930, cette résidence bien entretenue regroupe 11 lots principaux. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée avec fenêtre exposée au sud, et d’une grande pièce à vivre lumineuse orientée à l’ouest, offrant un bel ensoleillement en fin d’après-midi. Fonctionnel et lumineux, ce bien est idéal comme premier achat ou investissement locatif dans un environnement pavillonnaire agréable. L’état est impeccable, aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 22 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée des années 1930, facile à entretenir, sans travaux à prévoir.
- La pièce principale lumineuse orientée à l'ouest profite d’un ensoleillement en fin de journée grâce à sa grande fenêtre exposée plein sud.
- La copropriété compte 11 lots principaux, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Le prix de vente est fixé à 146 100 euros, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, parfait pour maîtriser votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3565809
- Prix: 146 100 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 812 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 17, Rue André SOLADIER
- Ville Alfortville
- Code Postal 94140
- Pays Fr
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
