Studio avec parking et piscine à Arcachon Aiguillon
Description
Situé dans une copropriété avec piscine en plein cœur de l’Aiguillon à Arcachon, cet appartement d’une pièce de 17 m² offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique. La copropriété, comprenant 594 lots, n’a aucune procédure en cours. Le logement, construit en 1977, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine américaine équipée, et d’une orientation sud. La classe énergie est C, avec un classement climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 430 € et 583 € pour un usage standard. La consommation d’énergie est estimée à une classe D et GES B. Ce bien est proposé par un agent commercial en immobilier à Arcachon. Des vérifications concernant la date de construction, les réparations éventuelles et les détails de consommation sont recommandées pour confirmer ces informations.
En résumé
- Cet appartement de 17 m², situé dans une copropriété de 594 lots, offre une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, et une place de stationnement, le tout à proximité immédiate des commerces et de la plage à Arcachon.
- Le logement a été construit en 1977, orienté sud, et dispose d'un chauffage électrique individuel, ce qui garantit simplicité d'entretien et confort.
- La copropriété dispose d'une piscine, un véritable atout pour profiter de moments conviviaux et de détente durant votre séjour ou en résidence principale.
- Côté consommation, les estimations énergétiques indiquent une facture annuelle comprise entre 430 € et 583 €, avec une classe énergie en C et un classement GES en B, assurant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Le prix proposé est de 132 000 €, avec des honoraires d'agence inclus de 10%, à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien d'emplacement privilégié à Arcachon.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728222
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 17.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 583 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 594
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
