Appartement lumineux de 25 m² à vendre au Raincy, idéal pour investissement ou premier achat
Appartement lumineux de 25 m² à vendre au Raincy, idéal pour investissement ou premier achat
Description
À vendre, charmant appartement lumineux de 25 m² situé au Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy. Idéalement placé dans un quartier calme et agréable, il est à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. La disposition offre un espace cohérent et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre stratégiquement situé. Opportunité à saisir !
En résumé
- Ce studio de 25 m² situé au Allée de Montfermeil dans le quartier calme du Raincy est à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Le bien se compose d’un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour profiter de l’espace et recevoir.
- La salle d’eau avec WC est fonctionnelle, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
- Son prix attractif de 100 000 euros en fait une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant qu’un investisseur, notamment pour sa localisation stratégique.
- Sa classe énergétique en F, avec une estimation de consommation entre 900 et 1100 euros, reste conforme aux standards même si un rafraîchissement est à envisager.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095003
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
