Studio de 20 m² à vendre en centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda
Studio de 20 m² à vendre en centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Charmant studio de 20 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant de 1950, sans ascenseur. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, et dispose de deux balconnets offrant une vue dégagée, apportant clarté et ouverture. Faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est meublé, sans espace extérieur supplémentaire, et se situe en centre-ville dans une résidence sans ascenseur ni cave. La classe énergie est F, avec une consommation énergétique estimée entre 550 et 592 euros par an, ce qui indique une consommation excessive. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel emplacement au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1950, offre un potentiel intéressant, notamment grâce à ses deux balconnets sans vis-à-vis qui apportent luminosité et ouverture.
- Il se trouve en centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, dans une zone pratique pour profiter de toutes les commodités locales.
- Le bien est entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou un emménagement rapide.
- La faiblesse des charges de copropriété et la situation idéale en font un investissement attractif pour une première acquisition ou une rentabilité locative.
- La classe énergie F et une consommation annuelle estimée entre 550 et 592 euros soulignent un potentiel d’amélioration énergétique, avec des coûts d’énergie à prévoir, mais aussi une opportunité de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740401
- Prix: 23 500 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 550 € (année de référence : 01/01/800)
- Note actuelle du DPE: 442
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
442 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
