Studio avec balcon, vue montagnes, box fermé à La Pierre-Saint-Martin
Description
À vendre : studio pratique de 16,39 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, au cœur de la station de ski La Pierre-Saint-Martin. L’appartement comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bain avec douche (selon équipements fournis), un séjour lumineux avec kitchenette équipée, et un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude neuf. Possibilité de vente meublée avec clic-clac, lits superposés et kitchenette. Un box fermé d’environ 14 m², très recherché dans la station, idéal pour le stationnement ou le stockage, est inclus. Un casier à skis privé accessible depuis la résidence complète ce lot. La résidence dispose d’un ascenseur et se situe à seulement 50 mètres des pistes, bénéficiant d’un emplacement central à La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées. L’environnement est calme et montagnard, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. La vue depuis le balcon domine les pistes et les chalets typiques de la station. Parmi ses atouts : un balcon avec vue montagne dégagée, un box privé, un casier à skis pratique lors des séjours hivernaux, une résidence avec ascenseur, une bonne tenue générale, vendue avec éléments d’amélioration fournis, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou pour profiter de la station en toutes saisons. Prix de vente : 58 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le logement possède une surface habitable de 16,39 m², complétée par un balcon de 1,60 m² et un box fermé d’environ 14 m². Le diagnostic DPE classe le logement en F (485 kWhEP/m².an) et ses émissions de GES en C (15 kg CO₂/m².an). La taxe foncière annuelle est de 278 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 1 195 € par an. Aucune procédure en cours. Contactez par téléphone, vidéo disponible.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 16,39 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, à seulement 50 mètres des pistes, idéal pour profiter rapidement des remontées mécaniques.
- Le balcon de 1,60 m² offre une vue dégagée sur les pistes et les chalets, sans vis-à-vis, parfait pour admirer la montagne en toute tranquillité.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un box fermé d'environ 14 m², très recherché dans la station, qui sera un vrai atout pour stocker vos équipements ou stationner votre véhicule.
- La résidence est équipée d’un casier à skis privé, pratique pour garder votre matériel en sécurité durant vos séjours.
- Ce bien est vendu à 58 000 € FAI avec une pièce de vie lumineuse, chauffage électrique récent, et possibilité de le vendre meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement saisonnier.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3104615
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 485 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 485
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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485 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
