Appartement T1 avec vue sur l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains
Appartement T1 avec vue sur l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains
Description
En exclusivité, à quelques minutes à pied des thermes, découvrez ce charmant appartement de type T1 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l’étang de Thau depuis sa loggia. Il se compose d’un coin nuit équipé de lits jumeaux (90×190), d’une pièce à vivre donnant sur la loggia avec vue sur l’étang, d’un coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. L’appartement bénéficie de la climatisation et d’un accès à des parkings collectifs non réservés dans la résidence.
En résumé
- Cet appartement de 21 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis sa loggia orientée sud-est, un véritable atout pour profiter des paysages et du soleil toute la journée.
- Son emplacement à seulement quelques minutes à pied des thermes de Balaruc-les-Bains en fait un bien idéal pour un investissement dans une zone touristique ou pour une résidence principale calme et bien située.
- Sa composition comprend un coin nuit avec lits jumeaux de 90x190, une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, répondant parfaitement aux critères d’un T1 fonctionnel.
- La climatisation assure un confort optimal quel que soit le saison, renforçant l’attrait pour y vivre ou le louer en saison ou à l’année.
- Enfin, le bien est à vendre à 141 700 EUR, avec un prix net vendeur de 129 000 EUR, offrant ainsi une opportunité d’investissement avantageuse dans une région réputée pour son bien-être thermique et ses paysages.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687889
- Prix: 141 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
