Spacieux studio avec terrasse, vue Château Grimaldi à Cagnes-sur-Mer
Spacieux studio avec terrasse, vue Château Grimaldi à Cagnes-sur-Mer
Description
Ce spacieux studio situé en dernier étage offre un potentiel d’aménagement flexible avec une redistribution aisée des espaces selon vos préférences. Il bénéficie d’une terrasse de 10 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter d’une vue dégagée sur le Château Grimaldi et admirer de magnifiques coucher de soleil. Situé au cœur des commodités, à proximité de la mer et de la gare, cet appartement présente un cadre de vie pratique, agréable et recherché, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite confortablement.
En résumé
- Ce studio en dernier étage dispose d'une surface de 31 m², avec une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant tout en admirant la vue dégagée sur le Château Grimaldi.
- Situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, de la mer et de la gare, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
- Le bien est vendu au prix de 179 000 euros, avec des charges de copropriété annuelles de 2040 euros, offrant une gestion claire et maîtrisée.
- Il date de 1975, avec un chauffage collectif, et une excellente performance énergétique avec un diagnostic DPE classé E et gaz classé F, ce qui permet un bon rapport qualité/prix.
- En plus de l’appartement, une cave complète cette offre pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447870
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
