Studio rénové dans le Carré d’Or à Nice idéal pour investissement ou pied-à-terre
Studio rénové dans le Carré d’Or à Nice idéal pour investissement ou pied-à-terre
Description
Ce charmant studio d’environ 19m², situé dans le Carré d’or à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing entretenue, il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur l’espace principal, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Rénové et partiellement meublé, il bénéficie d’une climatisationgainable pour un confort optimal. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d’Azur. À visiter rapidement. La copropriété compte 14 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 388 € et 524 € (pour un usage standard). Bien soumis au statut de la copropriété, avec charges annuelles inexistantes.
En résumé
- Ce studio de 19m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se trouve dans le Carré d'or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée, ce qui garantit une localisation privilégiée.
- Rénové, partiellement meublé, et équipé d'une climatisation gainable, il offre un confort moderne prêt à vivre ou à louer.
- La copropriété, très bien entretenue, comporte 14 lots et ne modique aucune charge annuelle, ce qui limite les coûts de gestion.
- Son prix de 175 000 € inclut des prestations optimales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à la Côte d’Azur.
- La performance énergétique est classée C avec une estimation des dépenses annuelles entre 388 € et 524 €, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338364
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 17.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 388 € - 524 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
