Studio à vendre dans le Quartier Censier-Daubenton à Paris
Description
Situé dans le Quartier Censier-Daubenton, au 11 rue de la Clef, à proximité de la rue Monge et du square Saint Médard, ce charmant studio de 22,38 m² au 2ème étage sans ascenseur se trouve dans un immeuble bien entretenu avec isolation thermique extérieure. Composé de bâtiments bas au style atelier ou maison de ville, il offre un cadre de vie agréable, au cœur de toutes les commodités. Après quelques travaux à prévoir, il deviendra un espace privilégié comprenant une pièce principale lumineuse de 17 m², exposée plein sud, éclairée par deux fenêtres donnant sur la végétation de la cour, sans vis-à-vis. La cuisine séparée dispose d’une fenêtre exposée à l’est, la salle de bains comprend un WC. Les faibles charges de 70€/mois incluent l’eau chaude et l’entretien des parties communes, chauffage électrique individuel. La hauteur sous plafond est de 2,66 mètres, avec de belles poutres apparentes, apportant du cachet à ce logement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale au centre de Paris.
En résumé
- Ce studio de 22,38 m² est idéal pour un investissement ou une résidence principale en plein cœur de Paris, à proximité de la rue Monge et du square Saint Médard.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d’isolation thermique extérieure et de faibles charges mensuelles de 70€, incluant l’eau chaude et l’entretien.
- La pièce principale de 17 m² est lumineuse grâce à deux fenêtres orientées sud, donnant sans vis-à-vis sur la végétation de la cour, ce qui garantit un environnement calme et agréable.
- La cuisine séparée avec fenêtre orientée est et la salle de bains avec WC offrent un agencement pratique, avec une hauteur sous plafond de 2,66 mètres et de belles poutres apparentes qui renforcent le charme du logement.
- Avec une estimation de consommation énergétique en classe D (243) et une émission de gaz à effet de serre en classe B (9), ce bien présente un bon rapport qualité-énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738597
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2026
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
