Studio à vendre à Clermont-l’Hérault, parfait pour investissement ou premier achat

L’Etude Immobilière Saint Paul vous présente en exclusivité ce charmant studio de 17 m², en parfait état d’entretien. Idéalement situé au cœur de Clermont l’Hérault, sans vis-à-vis, ce bien se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et du marché hebdomadaire. Ce logement constitue un premier investissement attractif, à saisir rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez l’Etude Immobilière Saint Paul. Honoraires inclus de 20 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. La copropriété comprend 5 lots; aucune procédure en cours. La classification énergétique est C et la classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1089 et 1473 euros, selon le prix de l’énergie en 2021. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 17 m² est en parfait état, prêt à être habité ou loué, idéal pour un premier investissement immobilier sans souci de rénovation.
- Situé en plein cœur de Clermont l'Hérault, il bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis-à-vis et à proximité directe des commerces et du marché hebdomadaire.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 25 000 €, avec des honoraires inclus de 20 %, très compétitifs pour un investissement dans cette zone.
- La copropriété se compose de 5 lots, et aucune procédure en cours n’est à signaler, ce qui rassure sur la stabilité de l’environnement juridique du bien.
- La classification énergétique de C et la classe climat B indiquent une conformité aux normes actuelles, avec une dépense annuelle estimée entre 1089 et 1473 euros pour l’énergie, ce qui optimise votre coût d’usage.