Appartement 2 Pièces de 27 m² à Fort-Mahon-Plage, Proche de la Plage
Appartement 2 Pièces de 27 m² à Fort-Mahon-Plage, Proche de la Plage
Description
Appartement situé au 3ème étage d’une superficie habitable de 27 m², à seulement 100 mètres de la plage de Fort-Mahon-Plage. Ce logement lumineux comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes extérieurs. L’appartement dispose d’une cour commune et se trouve dans une copropriété de 17 lots, avec une quote-part moyenne du budget annuel de 500 € et aucune procédure en cours. Il s’agit d’un investissement à faible consommation d’énergie, classé F pour l’énergie et C pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1357 € et 1837 €. Le bien nécessite une vérification de l’état général et de la conformité des diagnostics énergétiques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27 m² situé à seulement 100 mètres de la plage de Fort-Mahon-Plage, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire dans une zone très prisée.
- Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bain, et des toilettes indépendantes extérieures, accessible au 3ème étage d'une copropriété de 17 lots.
- Son prix est de 97 000 € avec des honoraires inclus de 7,78 %, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- La copropriété prévoit un budget annuel de 500 €, sans procédure en cours, pour des charges maîtrisées.
- Pourtant, il faut noter que le logement est classé G pour l’énergie, avec une consommation annuelle estimée entre 1357 € et 1837 €, ce qui vous permettra d’anticiper une consommation énergétique encore faible.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492594
- Prix: 97 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 357 € - 1 837 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
531 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
