Studio avec terrasse à Golfe-Juan à 50 mètres des plages
Description
Ce studio de 28 m² idéalement situé à Golfe-Juan se trouve à seulement 50 mètres des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d’une terrasse de 5 m² exposée Nord-Ouest, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain avec WC indépendant, et est vendu entièrement meublé avec un clic-clac et un lit rabattable. La résidence des années 90 est sécurisée avec un gardien, équipée d’un ascenseur, d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et parking gratuit, cet appartement constitue un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre parfait pour profiter du littoral azur.
En résumé
- Ce studio de 28 m² situé à Golfe-Juan est vendu meublé avec un mobilier pratique, comme un clic-clac et un lit rabattable, prêt à être loué ou utilisé immédiatement.
- Il dispose d’une terrasse de 5 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- La résidence des années 90 est équipée d’un ascenseur, d’un gardien, et le chauffage collectif ainsi que la climatisation réversible assurent un confort tout au long de l’année.
- La proximité immédiate des plages (50 mètres), des commerces, restaurants et de la gare facilite votre quotidien, sans perte de temps.
- Avec des charges mensuelles de seulement 150 euros et une estimation locative Airbnb à 110 euros la nuit, cet appartement offre un bon potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252293
- Prix: 173 500 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
